So arbeiten wir
So arbeiten wir
Hinter jeder Entscheidung, zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten, stehen andere Pläne und Fristen. Deshalb beginnen wir mit einem Gespräch und erstellen erst danach den Plan: Angebotspreis, Präsentation der Immobilie und Vermarktungskanäle. In jeder Phase wissen Sie, was wir tun und welche Entscheidungen bei Ihnen liegen.
Analyse der Immobilie
Wir besichtigen die Immobilie und besprechen ihre Stärken und Schwächen. Wir prüfen die Rechtslage und die Unterlagen und zeigen, was vor dem Start des Verkaufs ergänzt werden sollte. Wir empfehlen einen Angebotspreis, der den lokalen Markt und Ihre Pläne berücksichtigt.
Fotoshooting und Home Staging
Wir beraten Sie bei der Vorbereitung der Räume und organisieren ein professionelles Fotoshooting. Wir zeigen die Immobilie von ihrer besten Seite, ohne ihren Charakter zu verfälschen. Den Umfang des Home Stagings stimmen wir vor Beginn der Arbeiten mit Ihnen ab.
Inserat und Vermarktung
Wir schreiben eine Beschreibung, die die Fragen der Käufer beantwortet, bevor sie gestellt werden. Wir veröffentlichen das Inserat auf den größten Portalen, teilen es mit Partnerbüros und empfehlen es direkt Kunden aus unserer Datenbank. Wenn Ihnen Diskretion wichtig ist, suchen wir einen Käufer auch off-market, ohne öffentliches Inserat.
Besichtigungen und Verhandlungen
Wir beantworten die Fragen von Interessenten und führen die Besichtigungen durch. Über die Resonanz auf das Angebot informieren wir Sie regelmäßig. Wir helfen Ihnen, Angebote zu bewerten und Preis, Termine und weitere Bedingungen zu verhandeln.
Vertrag und Übergabe
Wir koordinieren die Vorbereitung der Verträge und den Kontakt mit dem Notar, der Bank des Käufers und der Gegenseite. Wir helfen Ihnen, die Unterlagen zusammenzustellen, und begleiten Sie bis zur Unterzeichnung des Übergabeprotokolls.
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Beim ersten Treffen lernen wir Ihre Pläne kennen und schlagen vor, womit wir beginnen.